(1)水分含量:樹脂通常含有50%左右的水分，為了方便，可以提供水分很少的風干產品。

(2)體積交換容量:每毫升干燥樹脂中氫離子的毫當量。MTBE催化劑的交換容量是決定其催化活性的重要因素，因此是MTBE催化劑出廠產品規格的關鍵指標之一。

(3)孔結構特征:主要是孔容、比表面積和平均孔徑。MTBE催化劑的眾多網狀通道是反應物質到達活性的通道。高孔容和大比表面積有利于醚化反應。同時，合適的孔徑有利于反應和防止二聚副產物的堵塞。

MTBE催化劑在長期使用中會因各種原因失活或中毒，一般可分為以下幾種類型:

(1)由于陽離子交換中毒而失活。

醚化原料中存在的金屬離子或堿性氮化物(氨和胺)會通過離子交換中和樹脂催化劑上的磺酸基團。結果表明，催化劑的交換容量降低，活性減少。國內對此中毒的研究表明，陽離子交換中毒是活塞運動的，即沿著催化劑床層深入，與這些雜質接觸的床層先中毒，中毒飽和后依次運動。河床呈現明顯的飽和段、過渡段和空白段。

(2)可水解的氮化物導致中毒和失活。

分子篩催化劑催化裂化的C4和C5原料通常含有腈類，在醚化反應條件下與水反應，直接水解生成氨，導致催化劑磺酸基團被中和。蒸汽裂解C4原料將攜帶溶劑(DMF和NMP)上游提取丁二烯，它們與水反應的產物也將與催化劑的磺酸基團相互作用，導致催化劑失活。

注:這些可水解氮化物引起的失活不同于上述陽離子交換失活引起的活塞推動中毒，屬于整個催化劑床層的擴散中毒。

(3)磺酸基團的脫落。

在較高的溫度下，催化劑會破壞聚合鏈并使磺酸基團脫落，這將導致活性喪失。